Internetmakelaars Nijmegen

Uw lokale NVM makelaar

Tips voor het verzorgen van bezichtigingen

Zelf bezichtigingen verzorgen

Internetmakelaars Nijmegen hanteert een doe-het-zelf principe. Dit betekent dat u zelf de bezichtigingen kunt doen. Zo kunt u uw enthousiasme over het huis en de buurt overbrengen en alle kennis met de potentiële kopers delen.

Met uw jarenlange ervaring in de woning en de buurt bent u de expert. U deelt uw kennis met potentiële kopers en maakt ze net zo enthousiast over de woning. Een goede voorbereiding kan u hierbij helpen. Onze tips om het huis verkoop klaar te maken, hebben wij eerder gedeeld. Toch is het verstandig het huis nog even door te lopen voor elke bezichtiging. Er worden vaak kleine dingen over het hoofd gezien. Daarom hebben wij een lijstje opgesteld waar u op kunt letten.

De voorbereiding

  • Kijk nog eens goed of alles opgeruimd en schoon is. Dit wordt nog wel eens vergeten:
    • Jassen van de kapstok. Het wordt aangeraden 1 of 2 jassen te laten hangen.
    • Lege vloer in het toilet. Haal bijvoorbeeld het vloermatje even weg.
    • WC-deksel dicht.
    • Spulletjes in open kastjes netjes geordend.
    • Is de ruimte voor de ramen zoveel mogelijk leeg? Kijkers kijken graag even door het raam naar buiten.
    • Bij voorkeur heeft u vers en kleurrijk fruit in de fruitschaal gelegd.
    • Opgemaakt bed.
  • Open alle gordijnen, lamellen, luxaflex, zonneschermen, rolluiken et cetera om zoveel mogelijk licht naar binnen te laten.
  • Zet in donkere hoekjes alvast de lampen aan.Internetmakelaars Nijmegen, schoonmaken met citroen voor bezichtiging
  • Lucht alles vooraf even goed door.
  • Ligt de tuin er nog netjes bij? En die van de buurman? Mensen wonen graag naast mensen die hun tuin netjes houden.
  • Vuile was ruikt vaak muf. Zet het dus niet alleen uit het zicht, maar was het uit of gooi het even in de auto.
  • Mensen associëren citroengeur met schoon. Gebruik daarom een schoonmaakmiddel met citroen-geur of doe een druppeltje citroensap op de deurmat.
  • Zet uw auto(‘s) even weg. Zo kunnen kijkers makkelijk voor de deur / in de straat parkeren.

Inbouwapparatuur in de keuken

Heeft u inbouwapparatuur in de keuken? Grote kans dat de kijkers ook even in de koelkast of vaatwasser willen kijken. Haal daarom tijdig sterk ruikende producten uit de koelkast. Denk ook om de randjes van de vaatwasser. Hier blijven vaak viezigheden zitten.

Internetmakelaars Nijmegen, stofzuigen voor bezichtigingHuisdieren

Probeer huisdieren tijdens bezichtigingen bij iemand onder te brengen. Verwijder ook alle (zichtbare) spullen van huisdieren. Het is een veelvoorkomend vooroordeel dat huizen met huisdieren viezer zijn en/of slechter onderhouden. Daarnaast blijkt uit onderzoek dat 30% van de kijkers negatief beïnvloed wordt door de aanwezigheid van huisdieren.

Vooral met honden kan het huis muf gaan ruiken tijdens het stofzuigen. Door vooraf wat waspoeder op te zuigen, krijgt het huis een aangename geur na het stofzuigen.

De bezichtiging

De gebruikelijke volgorde bij een bezichtiging is van onder (de benedenverdieping) naar boven (zolder) en eindigt in de tuin. Begin het gesprek met vragen over de achtergrond van de koper. Zo kunt u uw verhaal laten aansluiten bij de verkregen informatie. Komen ze bijvoorbeeld niet uit de buurt? Vertel eerst iets over de plaats en de voorzieningen in de buurt.

Uitbesteden

Laat u de bezichtiging toch liever aan de makelaar over of bent u bijvoorbeeld op vakantie? Dan kunt u ervoor kiezen om uw makelaar in te schakelen. Deze zal in overleg met u en de potentiële kopers een afspraak inplannen. U bestelt deze dienst eenvoudig hier.

Wilt u op de hoogte blijven van aanbiedingen, nieuws en tips? Volg ons op Social Media!

Geef een reactie